|
|
|
30 December, 2018
11 February, 2019
11:18 pm - Ошибка урбанистов
Сейчас тема урбанистики в Москве снова весьма актуальна. В твиттере идут войны, сверкают молнии, гремит гром, но там, увы, не напишешь развёрнуто. Так что я по-старинке, сюда. Итак, мои пять копеек.
Если честно, то я во многом на стороне современных урбанистов, которых сейчас активно ругают (за дело). Я тоже считаю, что в городах (особенно крупных, типа Москвы) надо развивать общественный транспорт, строить новые трамвайные линии, сохранять и развивать троллейбусную сеть, закапывать подземные переходы, сужать улицы, делать парковки платными, развивать пешеходную и велоструктуры и так далее. Исходя из своего опыта я вижу, что все эти решения в долгосрочной перспективе верные. Они нацелены на то, чтобы в конечном счёте сделать нашу жизнь в городской среде комфортнее.
При всём при этом, я отлично понимаю, почему первые ростки урбанистики в том виде, в котором они есть у нас сейчас, народом встречаются в штыки. На мой взгляд, дело в том, что молодые да горячие пацаны и девчата, прочитав пару книг и даже получив профильное образование, со свойственным молодости максимализмом хотят рубить с плеча. Настолько сильно хотят, что аж «кушать не могут, так сильно хотят»! И поэтому готовы даже пропустить один или два этапа развития всей системы. Типа, дёргают за ботву, чтобы морковь быстрее росла. Сейчас поясню мысль.
Урбанисты считают, что у нас уже и так хороший общественный транспорт (ОТ): что в Москве есть отличное метро, есть троллейбус, есть автобусные, трамвайные системы, и так далее, и тому подобное. А раз всё это есть, то (заглядывают в толстый учебник) можно переходить к следующей части: выпиливанию автомобилистов из городской среды! А это означает внедрение всех непопулярных мер вроде платных парковок, сужения дорог, строгого контроля за трафиком и конских штрафов даже за малейшие нарушения ПДД... В общем, всё то, что приводит к сильному повышению стоимости владения личным автомобилем в городе. И по учебнику-то они правы — это действительно второй шаг, вполне разумный. Горькая пилюля, которую рано или поздно придётся принимать.
Проблема же в том, что утверждение о наличии развитого ОТ в Москве не совсем корректное. Вернее, нет. Не так. ОТ действительно развит, но он пока ещё довольно неудобен. Он имеет кучу дыр, нестыковок, проблемных мест. Он неудобен во многих ситуациях, у него часто неоптимальный график движения и непродуманные маршруты. Полагаю, люди, которые постоянно передвигаются при помощи ОТ, согласятся со мной. Особенно, думаю, согласятся те, кто не живёт в пешей доступности от метро. Да и метро, надо сказать, не панацея: есть такие маршруты, которые проще проделать на личном авто или на такси, в крайнем случае. Конечно, надо признать, что ОТ развивается. Многое в городе становится лучше. Но динамика развития ОТ пока сильно отстаёт от темпов, с которыми автомобилистов изгоняют из города. И это в Москве! Что уж говорить про другие города.
Мало того, помимо слабой развитости ОТ, есть ещё и проблема плохой обустроенности пешеходных зон. Далеко не везде есть тротуары вдоль дорог!.. А где есть, они часто такого качества, что ходить по ним сложно, особенно родителям с колясками или людям с ограничениям (старикам, инвалидам, детям малым). А это важно! Потому что, на самом деле, мало доехать до какой-то остановки на автобусе/троллейбусе/трамвае, надо ещё от неё дойти до пункта назначения. А это далеко не так уж и просто порой...
Вот и получается, в сухом остатке: урбанисты считают, что ОТ уже есть, он развивается, всё норм, всё пучком! Первая часть, стало быть, готова. Переходим ко второй — вытеснению автомобилистов. Давайте же скорее сужать улицы, делать везде парковки баснословно дорогими, будем сокращать количество парковочных мест в городе и так далее. И ратуют урбанисты за это так истово, что даже у разумных и здраво рассуждающих людей (вроде меня, хе-хе), начинают наливаться кровью глаза. Так, ёбана, падажжжи! Куда помчался, где удобный ОТ? Какой, нахер, «он есть», если я, помнится, сам стоял по полчаса на автобусной остановке, чтобы уехать от дома? При том, что пару лет назад уезжал оттуда же за 10-15 минут? Эй, урбанино, ты цены-то на метро и наземный транспорт видел? Какие тебе сужения дорог? Какие платные парковки во дворах, что ты несёшь вообще?
Но урбанисты, как правило, молодые, горячие. Они никого не слушают. Они же книжку умную прочитали, там написано что надо автомобилиста сделать пешеходом (и это верно, но, блин, надо же соблюдать очерёдность, ёлы-палы)! И поэтому они полностью и бесповоротно уверены в своей правоте. Там же так написано! Вучик так сказал! А потом удивляются, что все их на дух не переносят и уже матом шлют везде. Вот как-то так.
Upd: В этом посте речь шла про то, что многие высказывания урбанистов встречаются населением в штыки, даже если они несут в себе здравые идеи и когда говорят в целом по делу. Просто, видимо, они слишком торопятся, бегут впереди паровоза, вызывая раздражение людей. Негативные тенденции в отношении молодых урбанистов усиливаются ещё и тем, что мэрии городов (и Москва тут впереди, кстати, на лихом коне) используют урбанистическую риторику для распила бюджета. Берутся лозунги из священных писаний урбанистов и прикрываясь ими чиновники пилят так, что аж искры из глаз! И вот беда: лозунги-то реально правильные! И действия эти надо будет рано или поздно проводить... Но ради Большого Бабла всё вырвано из контекста, перемешано и не вовремя. А урбанисты как дети малые радуются тому, что происходит — ведь верно же всё делается, всё по их библии: надо сужать, надо делать всё платным, надо велодорожки и так далее. И в результате попадают в яму народного презрения как самые искренне радующиеся нарастающим проблемам городских жителей.
|
31 January, 2019
12:02 pm - Объектив Fujinon XF 8-16mm f/2.8 R LM WR
Всякий раз, когда речь заходит о новом сверхширокоугольном объективе Fujinon XF 8-16mm f/2.8 R LM WR я слышу три основных высказывания:
1. Он же огромный!
2. Он же тяжёлый!
3. Он же дорогущий!
Никто, как правило, при этом не говорит про качество, никто не обсуждает характеристики объектива, всё прямо с ходу упирается только в эти три пункта. Ну, раз так, то давайте с ними тогда и разберёмся! Для начала.
( Read more...Collapse )
|
28 January, 2019
30 December, 2018
09:05 pm - Есть чем заняться на каникулах!
Платформе LiveClasses исполнился год! Все это время мы записывали классы на самые актуальные для вас темы и к новому году у нас накопилось целых 308 классов!
Вы не видели и половины, потому что особенно плотно мы поработали в последние месяцы. В честь годовщины проекта мы запускаем улётную акцию: на все классы –50% и на все наборы классов –60%
Выбирайте и смотрите – https://liveclasses.ru/
P.S.: Напомню и про свои классы: https://liveclasses.ru/bundle/anton_martynov_december2018/
P.P.S: Персональная скидка по коду MARTYNOV даёт -15% на все классы. Тока, тссс! Чур, никому!
|
20 November, 2018
02:45 pm - Вентиляция в ДубльДоме
Я получаю много вопросов про дом, про то, как в нём живётся, как перезимовали, что сломалось и так далее. Друзья, потерпите! Скоро будет год нашего постоянного проживания в Дубльдоме и я обстоятельно опишу всё, что у нас происходило с подсчётами эксплуатационных расходов и со всеми плюсами и минусами.
А пока я бы хотел поговорить про вентиляцию. Тем более, что в комментариях к первым публикациям очень много спрашивали про этот момент. Вопрос "Не душно ли?" был в топе наряду с "Не жарко ли?" и "Не холодно ли?" и не "Не страшно ли?"… Изначально вопрос вентиляции решали при помощи установки окон в положение «микропроветривание» и при помощи приточной вентиляции Tion Breezer 3S, которую установили в спальне. В результате, зимой там уровень CO2 в среднем составляет 700 ppm, а в пиках кратковременно поднимается до 900 ppm и выше не бывает. Что, как мне думается, неплохо, но и не волшебно для загородной жизни, потому что летом, с открытыми окнами, уровень CO2 держится около отметки 500 ppm. И, что важнее, получалось, что спальня была самой вентилируемой областью, при том, что во сне мы проводим менее 1/3 нашей жизни. То есть, 2/3 времени приходится либо выкручивать вентиляцию на максимум, либо открывать окна. Либо и то, и другое. Летом это не страшно, а вот в холодное время приводит к большим энергозатратам. Поэтому, нужно было придумать что-то ещё… И вот я сидел, неспешно искал варианты и всё, что мне попадалось было либо дорогим (как решения от Tion, которые изрядно переоценены, на мой взгляд), либо каким-то промышленным (типа установок Electrolux EPVS и им подобных, внутренние блоки которых выглядят как заводское оборудование)…
( Read more...Collapse )
В общем, прибор работает, приступаю к тестам. По результатам обязательно отпишусь. А в комментариях всех призываю делиться мыслями. Что скажете? Здравая затея? Или как? Может, у кого-то есть альтернативные идеи? Или есть подобный опыт? Как вы у себя решаете проблему вентиляции? В общем, пишите, кто что думает!
|
27 September, 2018
10:02 am - Liveclasses | Мои классы и рекомендации
Как быстро летит время! Такими темпами скоро уже год будет, как запустился наш проект Liveclasses, про который я писал тут. Главные преимущества сервиса — это удобство работы с контентом, его разнообразие и невысокая стоимость доступа. Смотреть можно как с компа, так и с планшетов или смартфонов. У каждого класса есть небольшой кусочек, который можно посмотреть бесплатно, чтобы оценить качество материала и уровень подачи, да и просто понять — нравится ли вам преподаватель или нет. Плюс, на главной странице ресурса ведётся круглосуточная бесплатная трансляция абсолютно всех классов (рандомным образом), так что если вы часто заходите и у вас есть много свободного времени, то у вас есть возможность посмотреть все материалы ресурса не заплатив вообще ни копейки!
За это время проект успел обрасти самыми разными классами (занятиями или записями, можно называть как угодно, но мы предпочитаем слово "классы"), и продолжает прирастать новыми авторами и всякими полезными фичами. Сейчас я бы хотел здесь рассказать о своих классах, на них было потрачено немало труда. Надеюсь, это может быть полезно.
Итак, первое — это "железячная" тема. Например, я записал два подробных класса по настройкам камер FUJIFILM (картинки кликабельные и ведут на соотвествующие классы):
Во многом, конечно, это пошаговая инструкция по эксплуатации, которая будет полезна тем, кто не хочет читать официальный косноязычный талмуд. Но есть там и моменты, которые вообще нигде не прописаны и которые я собирал и формулировал на основе своего собственного многолетнего опыта съёмок на самые разные фотоаппараты FUJIFILM. Отличия в классах в том, что первый был записан на примере FUJIFILM X-T20M, а во втором уже разбирались настройки FUJIFILM X-H1. Но в целом, информация будет понятна и полезна всем пользователям камер FUJIFILM.
( Read more...Collapse )
|
25 July, 2018
12:07 pm - Тест фотоаппарата FUJIFILM X-T100
( Другие тесты фотоаппаратовCollapse )
Традиционно хочу сказать, что у меня не было задачи лабораторно протестировать фотоаппарат во всех мыслимых и немыслимых режимах и выдать стотыщмильонов карточек для их попиксельного препарирования. Здесь вы можете прочитать мои личные впечатления о фотокамере. Вообще, свою позицию по поводу тестов я подробно выразил тут: FAQ | Вопросы про тесты фотокамер.
( Много фотографий и текстаCollapse )
|
06 June, 2018
10:03 am - Плёнки FUJIFILM и режимы их моделирования в цифровых камерах X-серии
Много уже сказано про фирменные цвета и имитации плёнок в современных камерах FUJIFILM. Действительно, снимки там даже по умолчанию получаются очень симпатичными, а если немного поколдовать с настройками, то съёмки в JPEG можно публиковать или отдавать заказчикам практически без обработки. В наше время тотального допиливания всего и вся при помощи больших напильников графических редакторов это действительно просто поразительно! Поэтому, думаю, будет интересно взглянуть откуда всё это пошло, где истоки интересных и приятных глазу цветов.
Немного забегая вперёд, хочу отметить, что, разумеется, плёночные профили в цифровых камерах не являются каким-либо достоверными воспроизведениями работы настоящих плёнок. В принципе, инженеры FUJIFILM сами говорят, что у них не стояло задачи буквально повторить плёночные цвета и добиться стопроцентного совпадения результатов съёмки на плёнку и цифру. Полагаю, это вообще физически крайне тяжело реализовать. Да и не нужно! Плёночные профили создавались с целью передать основные ощущения, настроения, которые рождает та или иная плёнка при просмотре отснятого материала. Поэтому, предлагаю сейчас посмотреть на плёнки, которые вдохновили инженеров FUJIFILM на создание плёночных профилей в цифровых камерах X-серии.
( Read more...Collapse )
|
20 May, 2018
04:54 pm - Эксплуатация ДубльДома | Часть 3
Думаю, настало время написать небольшой отзыв по дому, в котором мы живём уже полгода. =: ) Предыдущие посты здесь и здесь.
Я специально решил взять паузу, чтобы накопились впечатления и чтобы можно было понять, какие косяки могут вылезти при более или менее долгой эксплуатации. Разумеется, полгода — это не десять лет, но для дома, всё же, это уже некий срок, за который может сформироваться первое впечатление.
Для удобства я сгруппировал всю информацию по вопросам, которые задают чаще всего. Но вы можете в комментариях оставлять свои, я буду дополнять пост.
Ах, да! Сразу хочу сказать, что ролики "Стройхлама" про ДубльДом я смотрел, присылать ссылки на них не надо. =: ) Смотрел, надо сказать, с большим недоумением, ибо что-то в их ролике касалось вообще всех домов и совершенно непонятно при чём тут ДубльДом? К тому же, практически все минусы, про которые там было показано, у нас в доме не наблюдаются. Есть другие косяки и проблемы, но не то, о чём говорили эти шумные ребята. С чем это связано — я не знаю, честно говоря. Возможно, так получилось это из-за того, что они были в старом доме, предыдущего поколения. Возможно, им попался дом с дефектами сборки. А возможно, им просто хотелось хайпа на ровном месте. Всё возможно, я не знаю. Но у нас практически ничего из показанного в роликах нет.
Итак, поехали! Вопросы и ответы (задавайте свои в комментариях).
( Read more...Collapse )
|
25 April, 2018
10:03 am - Настройки работы затвора камер FUJIFILM
Работа затвора — это один из важнейших параметров, которым управляет фотограф, чтобы запечатлеть мгновение. С появлением электронных затворов у беззеркальных камер в меню настроек образовалось много дополнительных опций и люди стали часто задавать вопросы что там к чему и зачем. В этой статье я бы хотел подробно описать принципы работы затворов фотоаппаратов, чтобы понять какие настройки для чего нужны и какие ограничения возникают при работе с теми или иными типами затворов.
Итак, для начала надо немного разобраться с теорией. Затвор — это устройство, которое ограничивает доступ света к матрице (или к плёнке, но сейчас мы эту технику рассматривать не будем). Затворы бывают "механические" (если правильно говорить, то всё же "электромеханические", ибо время чистой механики уже прошло, но для простоты сокращают до "механических"), "электронные" и всевозможные "комбинированные", в разной степени сочетающие в себе принципы механического и электронного затворов.
( Read more...Collapse )
|
26 February, 2018
10:02 am - Первые впечатления о камере FUJIFILM X-H1
Как вы уже наверное знаете, недавно FUJIFILM представили новую камеру — X-H1. Я подержал её в руках, поснимал ею, послушал мнения фотографов и операторов о новинке и сегодня хочу поделиться своими первыми впечатлениями об этом фотоаппарате.
( Read more...Collapse )
|
28 January, 2018
10:03 am - 45 — ягодка опять!
Дорогие друзья! Мне 45 и я ягодка опять, как говорится. =: ) Кстати, я родился в 1973 году и тогда день моего рождения пришёлся тоже на воскресение, как сейчас помню. =: ) Если вы хотите поздравить и что-то написать мне, то пишите в комментарии к этому посту.
Если хотите сделать подарок, то вот моя страничка на Liveclasses и там можно купить какое-либо занятие про фото в моём исполнении. Пустячок, а мне будет приятно, возможно, что и вам полезно. Обещаю, что полученные средства благополучно пропью потрачу на свой дом (про который напишу скоро большой пост). Если не хотите покупать, то можете просто рассказать по секрету всему свету другим людям об этом ресурсе, уверен, что среди ваших знакомых есть много желающих освоить фотодело, но не знающих с какого конца к этому подступиться.
Если вы хотите чтобы я проставился подарочек от меня, то вот вам промокод, дающий скидку 15% на любые классы LC: MARTYNOV Пустячок, но тоже приятно. Всем пис, лав, и счастья!
Ура, товарищи! =: )
|
27 December, 2017
09:16 pm - Встречайте LiveClasses!
Друзья, наконец-то свершилось! Сегодня официально запустились LiveClasses — новая учебная платформа, дочерний проект онлайн-школы ProfileSchool, в которой я преподаю фотографию уже много лет, как вы можете знать.
LiveClasses – это живая платформа, где постоянно проводятся "классы" — трансляции лекций и практикумов по разным темам. Здесь вы найдёте уже знакомые вам программы, а также множество новых. Фотография, графика и дизайн, искусство, видео и звук - у нас есть чем вас завлечь =: )
— больше никаких "фиксированных" дат начала занятий
— регистрируйтесь в "классах" и смотрите в любое время, что мы для вас приготовили
— смотреть можно на компе, на смартфонах и на планшетах
— неограниченный по времени доступ к видеоматериалам в SD- или HD-формате
— разбивка по главам с возможностью смотреть любую главу по отдельности
— профессиональная студийная запись с нескольких камер
В честь запуска проекта (и до 31 декабря) мы объявляем 50% скидку на ВСЕ классы.
Мои классы можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Кто там еще не решил проблему с подарками на Новый Год? =: ) Хо-хо, если этого мало, то вот вам промокод, дающий скидку 15% на классы LC (скидки суммируются): MARTYNOV
|
13 December, 2017
02:55 pm - Пожелания производителям фототехники
Коллеги-фотографы! Есть тема.
А напишите в комментариях, чего бы вам хотелось, чтобы те или иные фотографические фирмы выпустили или исправили в своей продукции? Ну, типа, как пожелания Деду Морозу. Например: "Дорогой Дед, сделай, пожалуйста так, чтобы %фирма% наконец-то выпустила нормальную беззеркалку, сил моих больше нет таскать на себе горы тяжеленного оборудования!" Или: "Привет, Мороз! А сделай так, чтобы %компания% наконец-то прислушалась к клиентам и в своём софте сделала нормальные кривые, а не в крошечном окошечке, как в прошлом веке!" Можно даже так: "Дед, давай спалим %контору% нахер, они задрали выпускать хреновые и дорогие фотоаппараты, у которых постоянно промахивается автофокус!!!1"
Не стесняйтесь! Ну и лайк, шер, репост! =: )
|
12 November, 2017
05:46 pm - Тест фотоаппарата FUJIFILM X100F
( Другие тесты фотоаппаратовCollapse )
Традиционно хочу сказать, что у меня не было задачи лабораторно протестировать фотоаппарат во всех мыслимых и немыслимых режимах и выдать стотыщмильонов карточек для их попиксельного препарирования. Здесь вы можете прочитать мои личные впечатления о фотокамере. Вообще, свою позицию по поводу тестов я подробно выразил тут: FAQ | Вопросы про тесты фотокамер.
( Много фотографий и текстаCollapse )
|
05 November, 2017
06:45 pm - Строительство ДубльДома | Часть 2
Летс ФАК! Ой, не в том смысле. Давайте я отвечу на все основные вопросы, которые вы задаёте о строящемся нашем ДубльДоме. Ах, да! Перед нормальными вопросами хотелось бы вынести типичный ненормальный вопрос, который постоянно возникает после того, как я пишу посты про строительство. Вернее, сразу ответ: "Нет, увы, ДубльДом мне ничего за эти посты не платит... И даже скидку не дал." А ведь мог бы! =: )
1. Какой размер дома?
Вообще, размеры всех домов можно посмотреть на сайте: ДубльДом. Мы выбрали дом площадью 65 кв. м. Его габариты — 8 м на 12.85 м. Это стандартный, типовой дом. У нас он, правда, с небольшой опцией — с маленькой верандой сзади. Так что длина нашего дома — 14 м.
2. Дом без отопления?
Действительно, на сайте про отопление ничего не написано, в схеме его нет. Обычно дома продаются без отопления и мне это кажется логичным: неизвестно, в каких условиях будет эксплуатироваться дом, где он вообще будет построен. Будет ли там жара или холод? Будет ли дом использоваться круглый год или как дача, только летом? Владельцы мерзлявые или холодностойкие? Поэтому каждый выбирает себе отопление исходя из своих запросов. В нашем доме мы приняли решение, что топить будем при помощи электроконвекторов (на 8 кВт суммарно) и при помощи газогенераторной печки "Бренеран" (она входит в комплект типового дома). В будущем, летом, планируем поставить тепловой насос вместо конвекторов — это сильно дешевле получается по расходам, спасибо читателям этого ЖЖ за наводку на эту идею.
3. Тёплые полы по всему дому?
Увы, тёплые полы только в санузле, там, где плиточное покрытие. Если честно, то я пока не знаю — возможно ли вообще установка тёплых полов на деревянном полу? Насколько я понимаю технологию, дерево и подогрев полов — это не совместимые вещи, увы. Пол с подогревом, насколько я знаю, будет портить покрытие, оно будет рассыхаться и трескаться. Поправьте меня, если ошибаюсь в этом месте.
4. А почему отопление не газом?
Газ к участку подведён, но само подключение (просто провести трубу метра 4 к дому и включить подачу газа) стоит порядка 350 тысяч рублей. Да-да, именно так. И это ещё при первом приближении, скорее всего там будут ещё траты, которые всплывут при согласованиях/подключениях. У нас же страна бедная газом, если вы не забыли — Россия закупает драгоценный газ за рубежом, поэтому он такой дорогой... Oh, wait! Или это стальные трубы по цене золотых? Если честно, то я совсем не понимаю этого ценообразования. По факту, газ — это очень дорого. На разницу в расходах можно отапливать дом электричеством несколько лет.
Расчёт на пальцах, вынес из комментариев:
На эти 350 тысяч можно дом топить долгое время. У мамы дом 110 кв.м, топится электричеством. По всему дому тёплые полы, ванна и всё такое прочее. Зимой, в самые лютые морозы — 9.000-12.000 рублей в месяц. Летом — 1.000-2.000 на электричество уходит. В среднем — ну, допустим, округлим сильно в большую сторону — 10.000 рублей в месяц. 350.000 / 10.000 = 35 месяцев / 12 = 3 года отопления. Это я не учитываю стоимость котла, бойлера, радиаторов, разводки, управления, и взяток, которые неизбежно появятся при подключении. Тут набежит ещё такая же сумма, полагаю. То есть, лет 6 можно топить электричеством по самому хардкорному варианту только за стоимость газового подключения и оборудования! И я ещё тут не считаю сам газ, который, кстати, всё время дорожает и делает это быстрее, чем происходит повышение тарифов на электричество. Например, соседи топят дом 150 кв. м газом и у них выходит те же 9.000-10.000 в месяц на отопление. Пусть у нас будет в 2 раза меньше, но это всё равно никакая не халява, увы...
5. Много стекла — это же очень холодно?
Нет, не совсем так. Не буду вдаваться в подробности, но просто упомяну тут пару моментов — дома из железа, бетона и стекла строят уже очень давно, посмотрите на торговые центры, небоскрёбы, офисные здания. В них же не холодно? Ну и вот! А второй момент — дома проектам ДубльДома строятся уже давно и есть опыт людей, переживших в них уже не одну зиму. Он таков: "Зимой — не холодно", если кратко. Даже в сильные морозы.
6. А что там с вентиляцией?
В конструкции дома заложены воздуховоды из основной зоны и из туалета — к ним можно подключить принудительную систему вентиляции или оставить систему в пассивном режиме. Для вентиляции канализации сделан фановый стояк. Пассивный режим реализуется при помощи положения окон, который называется "микропроветривание". Над активным режимом мы сейчас думаем. Спасибо, опять же, читателям этого ЖЖ, вы дали пищу для размышления. Начнём, пожалуй, с мониторинга СО2 в доме и статистики счетов за отопление. Дальше уже будем смотреть по обстоятельствам. Варианты есть. Это, например, бризеры "Тион" или варианты приточной вентиляции с внешним монтажом. Опять же, мнение людей, проживших в этом доме уже не один год, консолидировано: "в доме не душно".
7. Нужны рольставни на окна!
Нет, не нужны, я думаю. Во-первых, у нас небольшой посёлок закрытого типа, чужие там не ходят. Во-вторых, если воры захотят что-то украсть, то никакие рольставни их не остановят, увы, а только раззадорят. В-третьих, за стеклом будет видно, что красть особенно нечего: затевать историю со взломом дома в закрытом участке ради тостера — это довольно глупо (а для тех, кому это кажется умной идеей, никакие рольставни не преграда). В-четвёртых современные стеклопакеты не так-то и просто разбить.
8. Дом похож на автобусную остановку (сарай/теплицу/нужное подчеркнуть)!
Ну, это вопрос вкуса. Лично мне такой внешний вид намного симпатичнее, чем то, чем сейчас застроены 95% дачных загородных участков, особенно тех, где "дорого-богато"!
9. А что такое "типовой дом", про который уже не один раз тут упоминалось?
Компания ДубльДом предлагает типовые решения, пока их два — на 43 кв. м и на 65 кв. м (причём, купить можно сначала меньший вариант и достроить его потом до большего). Это типовые решения потому что внутри и снаружи они стандартные, сделанные по одному проекту. Что, в принципе, не мешает вам потом перекрасить их или перестроить по-своему (правда, при перестройке вы лишитесь гарантии, что тоже выглядит логично). Типовые решения хороши тем, что собираются на конвейере по одному проекту (ну, ДубльДом, по крайней мере, стремится к этому). Такой подход позволяет заметно сэкономить на производственном процессе и поэтому цена типового дома выглядит вполне привлекательной, учитывая его комплектацию. В принципе, если есть желание, то можно взять не типовой проект — такой дом сразу, с ходу, будет дороже на 500.000 рублей. Но там любой каприз, как говорится, за ваши деньги. Что входит в комплект дома можно прочитать на сайте, но если кратко: это сам дом; монтаж дома на участке; внутренняя и внешняя отделка; все окна, двери и панорамное остекление; электропроводка и электрофурнитура (щиток, розетки и выключатели); разводка воды и канализации; санузел с раковиной, унитазом, бойлером и тёплыми полами; светильники; печка "Бренеран"; веранда 24 кв. м.
10. Сколько стоит?
Пост с подведение итогов я сделаю потом. Но пока предварительные расходы таковы:
- ДубльДом 2.65 (второй серии, площадью 65 кв.м) — 2.090.000 рублей
- Дополнительная веранда — 120.000 рублей
- 2 лестницы — 60.000 рублей
- Отопление (конвекторы + контроллеры) — 130.000 рублей
- Фундамент (свайно-винтовой) — 165.000 рублей
- Септик Евролос БИО 5 (с установкой) — 112.000 рублей
- Доставка комплект до участка — ориентировочно 150.000 рублей
- Подключение к электричеству — ориентировочно 70.000 рублей
Дорого или нет? Кому как. По мне, так дешевле даже самой недорогой двушки с ремонтом на окраине Мск. Учитывая свежий воздух, большой участок (15 соток) и относительную близость цивилизации (29 км от МКАД), то я считаю, что это вообще-то отличный вариант. Любителям кричать "да за эти деньги можно построить каменный дом намного больше" рекомендую купить калькулятор, ибо с математикой у них не совсем лады.
Пока так. Пишите, задавайте вопросы, постараюсь на них ответить.
|
16 October, 2017
10:51 am - Строительство ДубльДома | Часть 1
Совсем забросил ЖЖ. Если раньше отсюда были кросспосты в fb или в twitter, то теперь меня проще найти там. По ощущениям тут всё уже того-сь... Ну, да ладно. Буду наоборот делать, оттуда кросспосты сюда. =: ) Первая ласточка.
Затеяли мы тут строительство дома в ближайшем Подмосковье. Ибо, ну совсем уже тяжело в Мск, народу тьма, все злые какие-то, дёрганые. Сплошные нервяки и зомбяки. Поэтому решено попробовать такую вот микроэммиграцию. Посмотрим, как пойдёт. Ну, это всё лирика.
В качестве дома мы выбрали ДубльДом. Узнав про выбранный нами проект, много людей просило написать про него: про сам проект, про его реализацию, про жизнь в доме. Я и сам при выборе дома искал владельцев подобных строений и их, пишущих в Сети, действительно очень мало, а спрос на информацию велик. Поэтому я решил, что тут буду публиковать серию постов, микродневник наблюдений, если так можно сказать. Без цензуры, всё-всё-всё. Поехали!
Итак, пишу про ДубльДом, как и обещал. Начать, пожалуй, надо с выбора этого проекта. Ибо довольно много людей пишут комментарии вроде "фууу, ДубльДом, зачем вы такое выбрали, это сарай для мажоров" или "да за эти деньги можно прекрасный дом построить, не то, что этот каркасник" и всё такое прочее. Причём, пишут не только у меня, а вообще в Сети. Почти под каждой публикацией о строительстве ДубльДомов я видел подобные комментарии.
Думаю, что логика выбора каркасного дома у нас была точно такой же, как и у всех остальных: нет никакого желания участвовать в многолетнем строительстве кирпичного, бетонного или даже бревенчатого монстра, который, по словам простоит чуть ли "не одну сотню лет", а на деле... На деле, например, лично я не собираюсь жить "не одну сотню лет". Нет, я бы не против, конечно, но, боюсь, это не в моей власти решать. Итак, банальное "жить здесь и сейчас", а не заниматься многолетним изнуряющим строительством — вот основной драйвер выбора каркасно-щитового дома. А дальше уже пошли на рассмотрение проекты и фирмы, которые их могут воплотить.
Я перелопатил и изучил реально, наверное, около сотни разных проектов. Перечитал гигабайты описаний, просмотрел десятки мнений на самых разных форумах. Расспросил знакомых, которые занимаются строительством или которые живут в уже построенных домах разных проектов. И в результате пришёл к выводу, что в ограниченном бюджете в Мск есть несколько интересных для нас предложений:
Остальные — либо страшные и/или неудобные (чем почти на 95% забиты все дачные посёлки), либо дороже (хотя есть и красивые варианты, но, увы, у нас не так много денег, чтобы строить дом из Хонки, например), либо делаются непонятно кем и непонятно на каких условиях. И вот между этими тремя производителями развернулась нехилая такая борьба у нас. Все дома — каркасные, все собираются на заводе, в сухом цеху и привозятся на участок в крупноблочном виде, все с кровлей, с электропроводкой, с внешней и внутренней отделкой.
ДубльДом
Надо сказать, что ДубльДом сразу поразил нас своим внешним видом. Пожалуй, это самый элегантный и самый стильный, из всех предлагаемых на рынке за такие деньги. На наш взгляд, конечно. Из плюсов — отсутствие таких весомых расходных статей как:
отделка (всё есть, включая межкомнатные двери и камин в гостиной)
электропроводка (в комплекте идёт скрытая проводка, розетки-выключатели и щиток)
разводка воды (всё уже в комплекте, даже санузел есть полностью готовый)
сборка дома на участке (она входит в стоимость, дополнительно платить не надо).
Но были и вопросы:
Во-первых, конечно, очень много непонятного с планировкой. Какие-то комнатки мелкие (2х3 метра, это, простите, пенал для карандашей), какие-то огромные (гостиная 33 кв.м — это хорошо, конечно, но нам бы как-то уровнять). А самая главная проблема — невозможность сколь-нибудь вменяемой перепланировки потом. Стены где поставили, там они и буду стоять. Это самый смущающий вопрос, который можно проверить только практикой личного проживания в доме.
Во-вторых, сильно смущала ценовая политика (она и сейчас смущает). Согласно этой политике, есть типовые дома (43 метра: http://dubldom.ru/43.htm и 65 метров: http://dubldom.ru/65.htm) и ценник на них более или менее адекватен. Но если хочется сделать шаг в сторону и выбрать чуть-чуть иной проект, то цена сразу скачком вырастает примерно на 500 тысяч! То есть, всё то же самое, принципиально те же дома, в тех же размерах из тех же материалов, собираемые там же, но уже на полмиллиона дороже! Ну и ценники на дополнительные опции тоже, конечно, впечатляют. Я до сих пор этого не понимаю. Это отсечение чего? Заградительный барьер для кого?
В-третьих, были (и остаются) вопросы по работе с клиентами (впрочем, об этом напишу ещё отдельно). Так что, было о чём подумать.
Современные Дачи
Современные Дачи — очень приятные ребята, подробно и дотошно всё объясняют, готовы возиться любыми хотелками клиентов. Нам больше всего приглянулся там проект "Бунин" (вот он: http://s-dachi.ru/#bunin), но при более детальном просчёте понравившийся нам вариант получался хоть немного больше, чем ДД65, но и при этом заметно дороже. К плюсам можно отнести то, что планировка очень гибкая: делается почти всё, что захочешь, нет фиксированности ДубльДома. К минусам — внешний вид уже построенных домов не зацепил. Нет, они симпатичные, спору нет. Но так, как ДубльДом — увы, не цепляют, домики довольно простые внешне. Ну и по цене дороже получилось. Что тоже важно.
ПростоДом
ПростоДом нам показался довольно симпатичной "франшизой" ДубльДома (внешне, по крайней мере). По отзывам побывавших в этих домиках людей и по картинкам/планировкам — всё очень симпатично. Ценник на самый большой, 100-метровый дом (этот: https://www.domprostodom.com/pd100) тоже вполне нормальный. Но переговоры с этим производителем застопорились на том моменте, когда мне озвучили стоимость возведения дома в 800.000 рублей. Да-да, 800 тысяч. На этом мы сказали "всё, спасибо".
В результате нами был выбран ДД65 типовой (с небольшими доработками). Он симпатичный, стильный, хорошо собранный, продуманный. Но, увы, продуманный не нами, я бы в нём кое-что изменил. К сожалению, изменения в проекте ДубльДома слишком дорогие, поэтому мы решили пойти немного другим путём. =: ) Про который расскажу чуть позже, если будет интересно.
|
29 May, 2017
09:48 am - Тест фотоаппарата FUJIFILM X-T20
( Другие пробы фотоаппаратовCollapse )
Традиционно хочу сказать, что у меня не было задачи лабораторно протестировать фотоаппарат во всех мыслимых и немыслимых режимах и выдать стотыщмильонов карточек для их попиксельного препарирования. Здесь вы можете прочитать мои личные впечатления о фотокамере. Вообще, свою позицию по поводу тестов я подробно выразил тут: FAQ | Вопросы про тесты фотокамер.
( Много фотографий и текстаCollapse )
|
14 May, 2017
08:43 pm - А чего такова?..
Удивительно, что среди друзей и знакомых довольно часто попадаются люди, которые наивно так спрашивают: "А чего такова плохова в реновации? Почему так много людей против?" Ну, не знаю, не знаю… Если честно, то у меня такое ощущение, что вопрошающе это люди где-то долго странствовали и совсем недавно вернулись из Нарнии в наш мир и искренне изумлены ходом дел.
Конечно, чего такова-то в том, чтобы принять наспех новый закон, в котором всё предельно размыто и непродуманно? Закон, который разрешает делать с чужой собственностью всё, что захочется, который не позволит даже оспорить всё в суде? Чего такова в том, что этот закон ещё не принят, а деньги под него уже начали выделять? Чего такова в том, что в стране судебная система не работает совсем, закон не имеет никакого значения и трактуется весьма своеобразно и только в интересах власти, и даже с хорошими и правильными законами часто получается какая-то фигня в плане их реализации?
Тот объем новых полномочий, которого требуют себе московские власти под предлогом реновации, он невероятный и неконституционный. Конечно, можно верить, что эти экстраординарные полномочия власти используют на благо граждан, но у них и так сейчас полномочий завались, а прислушиваться к гражданам они не умеют и не привыкли. Историю с хордой и Кусково знаете? Тоже много говорили, что найдут выход, что заповедный 300-летний парк не будут вырубать. А потом просто нагнали полиции и бульдозеров, скрутили активистов и махом вырубили кусок Кусково. И теперь строят там дорогу. То же самое происходит со сносом исторических зданий, которые правительство Собянина обещало не сносить, с уничтожением троллейбуса и так далее, и тому подобное.
Вообще, лично я думаю, что поддерживать реновацию в том виде, в котором она сейчас вырисовывается могут:
а) дураки, которые не способны прочитать закон, опубликованный в первом чтении;
b) проплаченные провокаторы, которые давно сидят на подсосе властных проектов;
с) любители халявы и те, кто надеется решить свои проблемы за чужой счёт.
Всё, вариантов больше не вижу. С первыми всё понятно. Со вторыми — тоже, работа у них такая. Про вариант с): допустим, у меня, вот, машина старая и никто не хочет её покупать, может, устроим программу автореновации и мне за государственные деньги выдадут взамен моего корыта новую машину, пусть даже точно такого же размера, так что ли? В принципе, про это хорошо написал Варламов: http://varlamov.ru/2372242.html и я с ним согласен.
|
|
|
![[sticky post]](https://www.livejournal.com/img/icon_sticky.png?v=11043 "[sticky post]"){kind=icon}